コープ野村南薬院

  • 福岡県福岡市中央区薬院四丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
2,480万円
49.1万円/㎡
相場
2,371万円
46.9万円/㎡
1,600
2,114
2,628
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜2,628万円
41.9万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村南薬院
2,480万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 50.51㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,480万円49.1万円2階 50.51㎡ 1LDK北西
2025/10/172,580万円51.1万円2階 50.51㎡ 1LDK北西
2025/07/162,690万円53.3万円2階 50.51㎡ 1LDK南西
2025/03/052,250万円44.5万円3階 50.51㎡ 1LDK-
2025/02/012,080万円41.2万円3階 50.51㎡ 1LDK南西
2024/12/192,250万円44.5万円3階 50.51㎡ 2DK南西
2024/11/272,350万円28.2万円5階 83.34㎡ 3LDK北西
2024/11/252,680万円32.2万円5階 83.34㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
コープ野村南薬院
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅4分 2,480万円49.1万円50.51㎡1LDK2階 / 11階建 北西1981年44戸SRC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2024/03/31ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 2,150万円37.2万円57.75㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年35戸RC
2024/03/11ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 2,380万円42.2万円56.44㎡2LDK+5階 / 11階建 南東1984年69戸SRC
2025/08/06ダイアパレス西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,480万円54.7万円45.36㎡1LDK5階 / 8階建 北1984年28戸RC
2024/10/25東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 1,650万円38.2万円43.24㎡3DK4階 / 12階建 東1978年65戸SRC
2025/10/17ロワールマンション西公園3
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円48.6万円59.3㎡3LDK9階 / 11階建 南1986年78戸SRC
2024/11/30チサンマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,190万円42.5万円51.58㎡2LDK2階 / 11階建 東1984年90戸SRC
2023/08/05ライオンズマンション大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 2,280万円38.6万円59.06㎡3DK2階 / 5階建 南1986年27戸RC
2025/06/28ライオンズマンション西公園第5
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,790万円54.0万円51.7㎡2LDK5階 / 13階建 南西1985年90戸SRC
2023/06/25シャンボール第2西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,480万円43.7万円56.7㎡2LDK5階 / 9階建 南1981年27戸SRC
2025/02/15ロワールマンション大濠II
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 2,550万円50.6万円50.37㎡1LDK11階 / 12階建 北1986年86戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション西公園第6
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 3,299万円54.5万円60.48㎡2LDK3階 / 11階建 南1985年32戸SRC
2025/02/17ライオンズマンション西公園第3
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,698万円47.2万円57.22㎡2LDK5階 / 11階建 南1984年44戸SRC
2025/05/10ダイアパレス大手門
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 1,470万円38.1万円38.61㎡2DK6階 / 10階建 東1984年48戸SRC
2023/12/04エバーライフ大濠公園駅前
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅1分 1,980万円48.7万円40.68㎡1R2階 / 6階建 北1983年23戸RC
2024/03/29エバーライフすの子小前
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅7分 2,480万円41.4万円59.86㎡2LDK6階 / 11階建 南東1983年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市中央区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して5.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市中央区
46.6万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名コープ野村南薬院
所在地福岡県福岡市中央区薬院四丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分
築年月1981年
階数11階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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